在外留學時，住房始終是留學生關注的核心問題之一，房租的高低更是影響著日常的生活成本，近日，俄羅斯房屋租賃市場迎來漲價潮——
莫斯科
10月平均租金參考
一居室5.2-6.6萬盧布/月
兩居室7.0-8.5萬盧布/月
三居室7.5-9.0萬盧布/月
較去年同期相比，所有戶型漲幅5%-15%之間，第三季度平均月租金達11.5萬盧布，較此前漲23%。
圣彼得堡
第三季度平均月租金漲3%，月均租金達5.7萬盧布，漲幅創歷史新高。
非首都城市
第三季度平均房租漲7%，月均租金4萬盧布，租賃市場相對平穩。
國家杜馬建設、住房和公用事業委員會第一副主席羅曼·利亞比霍夫表示：
預計明年住房和公用事業費率將上漲9.9%，預2027年將上漲8.7%，2028年將上漲7.1%。
另外，此前有報道稱，到2030年，俄羅斯每平方米住房成本可能上漲50%。
面對日益上漲的房租，留學生該如何選到合適的房子？以及租房時有哪些注意事項？
1-租房的流程
首先確定預算和需求，心里要有大概的租金范圍，結合地理位置，步行20分鐘到學校或地鐵1站以內，靠近大型超市和藥店及周邊其他配套設施齊全的優先。
2-租房的形式
主要是線上APP和線下中介
線上APP
可以同時查看多個APP，先線上看房了解價位后再聯系線下看房。
線下中介
線下中介費用是按照房子的要求、查找數量來定價，其次還可以找中國人的中介服務，可能有些學長學姐也有進行租房業務，在這里還是要提醒小伙伴們擦亮眼睛，防止上當！
3-租房的流程
找到心儀的房子以后，聯系房東或者中介實地看房；
看房過程中仔細檢查電器及設備是否有損壞等等；
檢查房產證護照是房東本人，委派他人要有委托書；
簽合同前仔細閱讀條款，可以用翻譯軟件詳細查看；
簽訂租房合同前不要交費，中介費在簽訂合同后交。
4-租房注意事項
每個月除了交房租外，只需要交水費、電費和網費；
看房時如發現損壞，要在房東修好/換好后再簽合同；
房東可能會禁止租客養寵，需要養寵物要提前溝通；
需退租時，至少提前一個月通知中介/房東退租搬離；
簽合同前，一定要詢問房東/中介是否可以協助辦理居住登記。
租房只是留學生活的一個開始，在這個新的環境中，有任何問題可以咨詢我們的境外老師，老師們也會積極協助大家解決問題的~
